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VERKAUFT!!!

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1905 als viergeschossiges Wohnhaus mit zwei Seitenflügeln und angrenzender Remise auf einem Grundstück mit einer Größe von ca. 686 m² errichtet.

Der offene und begrünte Innenhof ist nach Süd/Westen ausgerichtet. Alle Gebäudeteile sind komplett unterkellert. Die erdgasbetriebene Heizungsanlage sichert die Wärmeversorgung einschließlich der Bereitstellung von Warmwasser.

Details

Objektnummer: Whg 12
Ort: Berlin-Schöneberg
Objektart: vermietete Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Wohnfläche: ca. 67 m²
Anzahl Zimmer: 2, Abstellkammer, Speisekammer
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Kaufpreis: 227.000 EUR
Hausgeld: ca.280 EUR
Provision: keine Maklercourtage
Baujahr: 1905
Mieteinnahme: 503,00 € durch Mietpool
pro Monat 7,50 € qm/Wfl.
Mietrendite ca. 2,66 % p.a.
Energieausweis gültig bis: 11.09.2018
Endenergiebedarf: 195 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Erdgas
Etagenzahl: 4
Fahrstuhl: nein
Balkon/ Terrasse: nein
Parkplatz/ Stellplatz: nein
Erhaltungskosten  111 € pro m² für die Instandhaltungsrücklage im Kaufpreis enthalten (Einmalzahlung) = 7437,00 €

Bilder

 

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